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TEL:(052)937-5555(代) / FAX:(052)937-5554

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不動産オーナー様へ

「入居者がなかなか決まらない」「入居者管理が大変」「家賃管理が大変」などでお困りの
賃貸マンションのオーナー様、住まいの一番にお任せ下さい。
住まいの一番グループでは、地域に密着したネットワークの強みを活かして
賃貸斡旋から賃貸管理まで、トータルにオーナー様をサポートいたします。

 
住まいの一番グループ
 
空室でお困りの方
 
 「入居者がなかなかな決まらない」そんなお悩みを解決します
 

賃貸仲介サービスを利用する最大のメリットは、オーナー様個人で行うよりも早く確実に入居者を見つけだせることに
あります。
賃貸物件取り扱いのプロとして、居住者様、オーナー様共に気持ちよく契約を交わしていただける、そんな入居様を
様々なネットワークを使ってお探しいたします。

 
 広告活動
 
住まいの一番では、オーナー様からお預かりした物件を、店頭や雑誌・インターネットなどの広告を通じ、効率的に
入居者を募集します。
これらの広告活動により、お客様からのお問い合わせにスピーディーに対応し、物件の紹介、内覧等のご案内をし、
積極的な入居者様の募集を致します。
 
 賃料のご提案
 
「告知・宣伝をしているのになかなか決まらない…」その様な場合、考えられるのは、周囲の物件との家賃相場に
相違があったり、設備の面でお客様の決め手となるポイントに欠けていたりする事があります。
住まいの一番では、取引時期、間取り、設備、環境等を考慮してアドバイスを行い、オーナー様の収入を安定させる
ご提案を致します。
 
 
 
賃貸管理でお困りの方
 
 家賃の管理
 

サブリース・入居期間中保証・集金代行。
オーナー様のニーズに合わせた家賃管理システムでサポートいたします。

 
 建物の保守
 
入居者様に快適な生活を提供できる事が、末永く入居して頂く条件の一つです。
入居者様の快適な生活の為、またオーナー様の財産を守る為に確実な点検や検査をし、先手を打って是正していく
お手伝いをいたします。
 
 清掃業務
 
マンションの環境をよりよく保つために、清掃業務は欠かせません。
築年数にかかわらず、清掃が行き届いていると入居者の意識も良い方向に進んでいきます。
丸壱保守監理では、マンションに必要な清掃を提案し、サポートしていきます。
 
 リフォーム
 
空室になった時に、よりよい条件で入居してもらうには流行や時期に合ったリフォームが必要です。
お部屋の広さやマンションの立地条件で入居していただくターゲットも変わってきます。
丸壱保守監理では、周りの条件をしっかり調査し、提案・サポートをしていきます。
 
>>丸壱保守監理ホームページはこちら
 
 
 
家賃滞納でお困りの方
 
 賃貸保証システム
 

どんなに信頼性の高い入居者様でも、家賃を支払えないという事態は起こり得ます。
家賃保証システムに加入して頂くことにより、契約期間中に家賃滞納をした場合、滞納分を保証致します。

 
 トラブル対応
 
滞納督促、退去交渉等、「時間」と「手間」のかかる業務をLloyd'sが代行します。
連続家賃滞納や夜逃げといった入居者様とのトラブルの際も、対応・交渉いたします。
 
>>Lloyd'sホームページはこちら
 

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